神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

  • 東京都新宿区白銀町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 12階建 / 237戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
21,680万円
288.2万円/㎡
相場
18,892万円
251.2万円/㎡
11,928
16,571
21,213
25,856
AI査定結果
推定相場価格
18,892万円
251.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,571万円〜21,213万円
220.3万円/㎡〜282.0万円/㎡
推定賃料
34.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
21,680万円（288.2万円/㎡）/ 5階 / 75.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2521,680万円288.2万円5階 75.22㎡ 3LDK北西
2026/03/0521,980万円292.2万円5階 75.22㎡ 3LDK西
2025/11/2818,000万円224.2万円7階 80.27㎡ 3LDK南東
2025/11/1918,980万円236.5万円7階 80.27㎡ 3LDK南東
2025/10/1718,800万円248.8万円3階 75.57㎡ 3LDK西
2025/07/2018,490万円252.7万円6階 73.17㎡ 2LDK東
2025/06/1518,990万円259.5万円6階 73.17㎡ 2LDK東
2025/06/0718,800万円248.8万円3階 75.57㎡ 2LDK+西
2025/06/0716,500万円219.4万円5階 75.22㎡ 3LDK西
2025/05/2219,490万円266.4万円6階 73.17㎡ 2LDK東
2025/04/2917,800万円236.6万円5階 75.22㎡ 3LDK西
2025/04/2019,990万円273.2万円6階 73.17㎡ 2LDK南東
2025/04/0819,800万円262.0万円3階 75.57㎡ 2LDK+西
2025/03/2919,800万円262.0万円3階 75.57㎡ 3LDK西
2025/03/0120,800万円275.2万円3階 75.57㎡ 3LDK+西
2025/02/1820,480万円279.9万円6階 73.17㎡ 2LDK東
2025/02/1218,800万円234.2万円9階 80.27㎡ 3LDK南東
2024/07/1312,000万円158.8万円3階 75.57㎡ 3LDK西
2024/04/2918,800万円236.2万円10階 79.58㎡ 3LDK+S南東
2024/03/1516,990万円183.7万円4階 92.48㎡ 2LDK南西
2024/02/2818,800万円236.2万円10階 79.58㎡ 3LDK+S+東
2023/07/2513,480万円163.6万円4階 82.41㎡ 3LDK+南西
2023/07/0813,880万円168.4万円4階 82.41㎡ 3LDK+南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
新宿区白銀町
神楽坂駅4分 21,680万円288.2万円75.22㎡3LDK5階 / 12階建 北西2004年237戸RC
2026/04/04アトラス江戸川アパートメント
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 14,980万円247.9万円60.43㎡1LDK4階 / 11階建 東2005年232戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、新宿区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.2万円）は新宿区の平均と比較して36.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
新宿区
210.8万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
所在地東京都新宿区白銀町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
築年月2004年
階数12階建
総戸数237戸
建物構造RC
土地権利所有権

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